Sala à venda, 93 m² por R$ 750.000,00 - Vila Bastos - Santo André/SP

Sala à venda, 93 m² por R$ 750.000,00 - Vila Bastos - Santo André/SP

  • AluguelSob consulta

    Garantia de locação
  • VendaR$ 750.000R$ 8.065/m²

    CondomínioR$ 1.456/mês

    IPTUR$ 155/mês

1 Banheiro
2 Vagas
93 m²
Área útil
93 m²
Área privativa

Sobre o imóvel

SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO
Ambiente moderno e elegante. Próximo ao INSS, Fórum e centro de Santo André, Transporte público nos arredores. Prédio com 14 andares tipo, térreo e 3 subsolos de garagens, 2 elevadores Atlas Schindler.
Sala entregue com piso elevado instalado sem acabamento, forro modular/gesso liso, banheiros acabados com piso porcelanato, forro de gesso liso, pintados, louças e metais instalados, luminárias de led com lâmpadas, pontos de espera de água e esgoto para instalação de uma copa ou para uma cadeira de dentista (esses pontos ficam por baixo do piso elevado)
Gerador para atender as áreas comuns em geral e um ponto dentro de cada sala (disjuntor específico identificado no quadro).
Vagas de garagem cada andar possuirá o direito de uso de 4 vagas de garagem (1 por sala), não determinadas, sendo que o estacionamento do condomínio é administrado por empresa especializada com o intuito de atender aos condôminos bem como a visitantes, estando estes últimos sujeitos às tarifas
Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (infra estrutura pronta compra e instalação por conta do futuro ocupante). Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Escadaria pressurizada
Térreo: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório com capacidade para 35 pessoas, sala de reuniões com capacidade para até 10 pessoas, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário, sistema de segurança com CFTV, controle de acesso com catracas eletrônicas, portaria 24 horas, 7 dias por semana
Auditório / Sala de reuniões do térreo será disponibilizado para locação dos condôminos mas não para terceiros
Toda iluminação do prédio , comum e privativa , em lâmpadas de led já instaladas
Código: SA0109-DS2
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